Τα μεγάλα επενδυτικά funds έχουν μετατρέψει τη στέγαση σε χρηματοοικονομικό προϊόν, ανεβάζοντας τις τιμές των ακινήτων και δημιουργώντας συνθήκες αισχροκέρδειας, όπως επισημαίνει ο Ευρωβουλευτής του ΠΑΣΟΚ Νικόλας Φαραντούρης, επικαλούμενος πρόσφατη έκθεση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου.
Σύμφωνα με τον κ. Φαραντούρη, η Ελλάδα αποτελεί μοναδική περίπτωση στην Ευρώπη: τα funds εισήλθαν μαζικά στην αγορά κατοικίας μέσω των κόκκινων δανείων και των servicers, αποκτώντας ακίνητα με συνοπτικές διαδικασίες. Η έκθεση χαρακτηρίζει αυτό το φαινόμενο ως «συσσώρευση μέσω υφαρπαγής».
Επιπλέον, η χώρα μας διαθέτει την πιο αδύναμη και ελαστική ρύθμιση ενοικίων σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση, γεγονός που επιτρέπει στα funds να δρουν χωρίς ουσιαστικούς περιορισμούς σε θέματα ενοικίων, εξώσεων και προστασίας των ενοικιαστών. Η έκθεση αναφέρει ότι τα funds ακολουθούν στρατηγικές που οδηγούν σε άνοδο των τιμών, ενώ σε πολλές περιπτώσεις εφαρμόζουν «υποσυντήρηση» των ακινήτων προκειμένου να διώξουν τους ενοικιαστές, να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις και να τα διαθέσουν σε υψηλότερες τιμές.
«Η στέγαση δεν είναι χρηματιστήριο, είναι δικαίωμα», τονίζει ο Ευρωβουλευτής και καλεί για άμεση νομοθετική προστασία των πολιτών, ώστε να τεθούν όρια στην κερδοσκοπία και να διασφαλιστεί η πρόσβαση σε αξιοπρεπή κατοικία.
Η παρέμβαση του Νικόλα Φαραντούρη έρχεται σε μία περίοδο που η στεγαστική κρίση απασχολεί έντονα την ελληνική κοινωνία, με τις τιμές ενοικίων και αγοράς να παραμένουν υψηλές, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα. Η συζήτηση για ρυθμίσεις που θα θωρακίζουν τους ενοικιαστές και θα περιορίζουν τις πρακτικές των μεγάλων επενδυτικών funds αναμένεται να ενταθεί το επόμενο διάστημα.